1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市戸畑区
11.1万円/㎡
前年比+217.6%
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ホワイトキャッスル千防B棟
福岡県北九州市戸畑区千防二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩18分
1987年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,705万円
18.9万円/㎡
965
1,459
1,952
2,446
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜1,952万円
16.1万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ホワイトキャッスル千防B棟
1,580万円（17.5万円/㎡）/ 3階 / 90.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 17.5万円 | 3階 | 90.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,198万円 | 17.9万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,298万円 | 19.4万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 1,350万円 | 20.1万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅18分 | 1,580万円 | 17.5万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/06 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,298万円 | 17.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅14分 | 1,395万円 | 20.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ホワイトキャッスル千防C棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅18分 | 1,780万円 | 17.3万円 | 102.88㎡ | 5LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/04 | グランドハイツ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅22分 | 1,098万円 | 13.2万円 | 83.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,598万円 | 17.5万円 | 91.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市戸畑区では217.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して57.7%割高です。